Zur Immobilie
Haus mit Garten, Pool und eigenem zweigeschossigem Freizeithaus – alles mit Renovierungsbedarf oder Neubaumöglichkeit:
• Einfamilienhaus 140qm plus Keller & zweigeschossige Freizeithaus mit rd. 60qm
• Nebenhaus hat alle Anschlüsse und ist massiv gebaut
• Großes Grundstück mit ca. 1.480 m², Garten und Pool
• Garage im Nebengebäude integriert
• Beheizbarer Keller
• Ruhige Villenlage nahe Wald und Seen
• Abbruch beider Gebäude und Neubau von 2,5 Geschossen möglich
• Zwei Flurstücke mit zwei Hausnummern
• Sehr gute Anbindung an Berlin über S-Bahn Eichwalde
Besichtigung & mehr Details anfragen – jetzt Termin sichern. Bitte SPAM prüfen.
Mini-FAQ
Q1: Was ist das Besondere an diesem Objekt?
A1: Neben dem Haupthaus gibt es ein zweigeschossiges Freizeithaus im Garten – einzigartig in dieser Lage.
Q2: Kann das Nebengebäude genutzt werden?
A2: Es ist gut nutzbar, nur nicht vermietbar als Wohn/Bürohaus da Wirtschaftsgebäude
Q3: In welchem Zustand befindet sich das Anwesen?
A3: Sowohl Haus als auch Nebengebäude sind renovierungsbedürftig, bieten aber solide Substanz und Gestaltungsspielraum.
Q4: Gibt es einen Pool?
A4: Ja, ein Außenpool ist vorhanden.
Q5: Wie ist die Verkehrsanbindung?
A5: Über die S-Bahn Eichwalde & Tram gelangen Sie schnell und bequem nach Berlin.
Q6: Ist das Grundstück teilbar und ein weiteres Wohnhaus möglich?
A6: Nein, in der Lage ist nur 1 Gebäude je Grundstück zulässig.
Wohnen: Dielen- und Fliesenböden, ca. 3 m Raumhöhe, massive Bauweise
Bad: Bad mit Wanne (kein Gäste-WC)
Outdoor: Garten, Pool, zweigeschossiges Freizeithaus (nicht zum Wohnen geeignet)
Sonstiges: Keller, Garage, renovierungsbedürftig
Fenster 2014 erneuert im Haupthaus
Wasserleitungen erneuert 2010
Gasheizung aus den 1990ern, funktionsfähig
Es liegt kein Energieausweis vor, wir haben den Eigentümer aufgefordert diesen zu beschaffen. Es sollte von ungünstigen Energiewerten ausgegangen werden.
- Nutzungsart
- Wohnen
- Energieausweis
- ohne Energieausweis
- wesentlicher Energieträger
- Gas
Eichwalde bietet ruhige, grüne Wohnqualität im südöstlichen Berliner Umland. Die Villenlage liegt in einer sicheren Tempo-30-Zone mit angenehmer Nachbarschaft. Spaziergänge im Wald, der nahegelegene See und der eigene Garten bieten hohen Erholungswert. Durch die S-Bahn Eichwalde und die nahegelegene Tram erreichen Sie Berlin bequem, während Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Infrastruktur gut erreichbar sind.
Das Inserat beinhaltet nur die wichtigsten Informationen, wenn Sie gerne mehr wissen möchten, freuen wir uns Sie individuell zu beraten. Bitte senden Sie uns hierzu eine Anfrage, wir melden uns zeitnah bei Ihnen.
Sie erhalten sofort eine Mail mit weiteren Infos und einem Link zum Terminbuchungstool für eine Besichtigung.
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Auf Instagram, TikTok und Facebook auf unserem Profil AvaUnika_Immobilien finden Sie weitere kostenlose Infos rund um Immobilien und außerdem zu fast jeder Anzeige noch ein kurzes Video. Wir freuen uns, wenn Sie uns auf diesen Kanälen auch begleiten.
Sollte kein Energieausweis vorliegen, haben wir den Eigentümer aufgefordert, diesen zu beschaffen, es sei denn, es besteht eine gesetzliche Befreiung.
Also, we do speak fluent English and we are happy to answer all your questions in English as well and you can see the listings in English via AvaUnika.deDas Inserat beinhaltet nur die wichtigsten Informationen, wenn Sie gerne mehr wissen möchten, freuen wir uns Sie individuell zu beraten. Bitte senden Sie uns hierzu eine Anfrage, wir melden uns zeitnah bei Ihnen.
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