Zwei Zimmer, Dielen & Glasfaser – WG-geeignet & bezugsfrei

Gestalten statt übernehmen: Die renovierungsbedürftige Wohnung verbindet Originaldetails mit Balkon und ruhiger Wohnlage.

• 2 Zimmer auf 58,27 m² Wohnfläche
• Bezugsfrei – sofort verfügbar
• Energieausweis Klasse C für energiebewusstes Leben
• Renovierungsbedürftige Wohnung zum Selbstgestalten
• Originaldielenböden vorhanden
• WG geeignet mit ruhigem Balkon an der Küche, nach Südosten ausgerichtet
• Sehr gepflegter Gemeinschaftsgarten mit Spielplatz und Bänken
• Ruhige Wohnstraße, Kita und Grundschule fußläufig sowie kurzer Weg zum Tierpark Berlin
• Erneuerung der Heizungsanlage von der Eigentümergemeinschaft 2026 beschlossen

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MICRO-FAQ
Q1: Verfügt die Wohnung über einen Balkon?
A1: Ja, zur Wohnung gehört ein Balkon.
Q2: Gibt es zusätzlich eine Gartenfläche?
A2: Ja, ein Gemeinschaftsgarten mit Spielplatz steht zur Verfügung.
Q3: Ist eine Einbauküche vorhanden?
A3: Ja. Ob die Einbauküche in der Wohnung verbleibt, ist derzeit unbekannt.
Q4: Wie ist das Badezimmer ausgestattet?
A4: Das Bad verfügt über ein Fenster und eine Badewanne. Eine separate Dusche und ein Gäste-WC sind nicht vorhanden.
Q5: Wie ist die Wohnung an den öffentlichen Nahverkehr angebunden?
A5: Eine Bushaltestelle liegt in kurzer Entfernung; dort verkehrt die Buslinie 396.

Wohnen: 2 Zimmer, 58,27 m² Wohnfläche, Hochparterre, renovierungsbedürftig, Originaldielenböden, Deckenhöhe ca. 2,94 m
Schlafzimmer mit Rolladen
Küche: Einbauküche vorhanden
Bad: Tageslichtbad mit Fenster und Badewanne
Outdoor: Balkon, sehr gepflegter Gemeinschaftsgarten mit Spielplatz und Bänken
Technik: Glasfaseranschluss vorhanden
Sonstiges: Wohnung mit Potenzial zur individuellen Gestaltung, Kellerraum

Die Wohnung liegt in Karlshorst im Bezirk Lichtenberg an einer besonders ruhigen Wohnstraße. Eine Kita und eine Grundschule sind in wenigen Minuten fußläufig erreichbar; auch der Tierpark Berlin befindet sich in der Nähe. Rheinsteinpark und Volkspark Wuhlheide sind schnell erreichbar. Die Haltestelle der Buslinie 396 erreichen Sie in etwa 5 Gehminuten, die Tram an der Treskowallee in etwa 7 Gehminuten, den S-Bahnhof Karlshorst sowie den U-Bahnhof Tierpark der Linie U5 jeweils in rund 15 Gehminuten. Mit der S3 ab Karlshorst sind Sie in ca. 30 Minuten am Alexanderplatz. Auch die HTW ist hervorragend erreichbar.

Das Inserat beinhaltet nur die wichtigsten Informationen, wenn Sie gerne mehr wissen möchten, freuen wir uns Sie individuell zu beraten. Bitte senden Sie uns hierzu eine Anfrage, wir melden uns zeitnah bei Ihnen.
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Sollte kein Energieausweis vorliegen, haben wir den Eigentümer aufgefordert, diesen zu beschaffen, es sei denn, es besteht eine gesetzliche Befreiung.

Also, we do speak fluent English and we are happy to answer all your questions in English as well and you can see the listings in English via AvaUnika.de

Texte sowie Bilder sind u.U. KI generiert / unterstützt.