OPEN HOUSE am Samstag, 14.11.2026, von 12:00 bis 13:00 Uhr Urban Secret – Loft – bezugsfrei

OPEN HOUSE am Samstag, 14.11.2026, von 12:00 bis 13:00 Uhr
Kommen Sie ohne Termin vorbei und sehen Sie sich die Wohnung in Ruhe an. Treffpunkt ist vor dem Campus der BTK – Hochschule für Gestaltung in der Dessauer Straße. Haben Sie vorab Fragen? Gern per E-Mail an info@avaunika.de oder per WhatsApp an +49 176 45881200.

Großzügigkeit trifft Citylage: 191 m², hohe Decken und eine offene Loftgestaltung prägen dieses sanierte, individuelle Zuhause.

• Großzügiges saniertes Loft mit 191 m² und 3,5 Zimmern (derzeit 3 Zimmer plus Ankleide)
• Hohe, luftige Decken und offene Grundrissgestaltung
• Hochwertige Einbauküche mit Kochinsel
• Ankleidezimmer am Schlafzimmer
• Ein Zimmer mit offenem Bad und Walk-in-Dusche
• Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss
• Industrial-Flair
• Barrierereduziert, Aufzug im Haus
• Große Fensterfront im gesamten Wohnbereich
• Zwei Bäder
• Umbaubar auf 4 Zimmer (Esstischbereich)
• Private, zurückgezogene Lage nahe Potsdamer Platz

Besichtigung anfragen – jetzt Termin sichern

MICRO-FAQ 3–5
Q1: Gehört eine Einbauküche zur Wohnung?
A1: Ja. Eine hochwertige und sehr großzügige Einbauküche mit Kochinsel ist vorhanden und verbleibt in der Wohnung zzgl. 80.000 €.
Q2: Gibt es Nebenräume?
A2: Ja, es gibt eine Ankleide und einen Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss.
Q3: Verfügt die Wohnung über Badewanne und Dusche?
A3: Ja. Die Badausstattung umfasst sowohl eine Badewanne als auch eine Dusche.
Q4: Wie ist die Ausrichtung des Wohnraums?
A4: Der sehr große Wohn-/Küchen-/Essbereich ist in Süd-West-Ausrichtung.
Q5: In welchem Berliner Ortsteil liegt die Wohnung?
A5: Die Wohnung befindet sich in Kreuzberg im Bezirk Friedrichshain-Kreuzberg nahe Potsdamer Platz.

Wohnen: 191 m² Wohnfläche, 3,5 Zimmer (derzeit 3 Zimmer plus Ankleide), saniertes Loft, hohe luftige Decken, offene Grundrissgestaltung
Küche: Hochwertige Einbauküche mit Kochinsel
Bad: Zwei Bäder; Wanne und Dusche
Parkettböden und allgemein hochwertige Ausstattung
Allgemeine Stellplätze auf dem Grundstück (nicht zugewiesen)

Die Wohnung liegt in Berlin-Kreuzberg unmittelbar an der Grenze zu Mitte und nur wenige Gehminuten vom Potsdamer Platz entfernt. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut: Der Anhalter Bahnhof ist nach rund 270 m beziehungsweise etwa 4 Gehminuten erreichbar, der U-Bahnhof Mendelssohn-Bartholdy-Park nach rund 370 m und der Bahnhof Potsdamer Platz nach rund 400 m. Ergänzend befinden sich der U-Bahnhof Gleisdreieck sowie die Buslinien M29 und 200 in gut erreichbarer Nähe.

Für den täglichen Bedarf stehen kleinere Lebensmittelgeschäfte im direkten Umfeld zur Verfügung; ein umfangreicheres Angebot mit Supermärkten, Apotheken und Drogerien findet sich am Potsdamer Platz. Auch Kitas und Grundschulen sind im näheren Umfeld vorhanden. Für Freizeit, Kultur und Erholung bieten sich unter anderem der Park am Gleisdreieck, der Tiergarten sowie Einrichtungen wie Gropius Bau, Topographie des Terrors, Tempodrom und Deutsches Technikmuseum an. Gastronomie, Cafés und Bars ergänzen das urbane Angebot im Quartier und rund um den Potsdamer Platz.

Das Inserat beinhaltet nur die wichtigsten Informationen. Wenn Sie gerne mehr wissen möchten, freuen wir uns, Sie individuell zu beraten.
Bitte senden Sie uns hierzu eine Anfrage, wir melden uns zeitnah bei Ihnen.
Sie erhalten sofort eine E-Mail mit weiteren Infos und einem Link zum Terminbuchungstool für eine Besichtigung.
Bitte prüfen Sie unbedingt auch Ihren Spam-Ordner.

Auf Instagram, TikTok und Facebook auf unserem Profil AvaUnika_Immobilien finden Sie weitere kostenlose Infos rund um Immobilien und außerdem zu fast jeder Anzeige noch ein kurzes Video.
Wir freuen uns, wenn Sie uns auf diesen Kanälen auch begleiten.

Sollte kein Energieausweis vorliegen, haben wir den Eigentümer aufgefordert, diesen zu beschaffen, es sei denn, es besteht eine gesetzliche Befreiung.

We also speak fluent English and are happy to answer all your questions in English. You can also view our listings in English on AvaUnika.de.

Texte sind u. U. KI-unterstützt erstellt.